Spesialisert juridisk rådgivning
Leieforhold
Vi tilbyr spesialisert juridisk rådgivning ved utarbeidelse av klare og skreddersydde leiekontrakter, tilpasset både utleiers og leietakers behov.
Våre tjenester inkluderer:
- Utforming og gjennomgang av leiekontrakter for bolig og næring
- Bistand ved betalingsmislighold eller kontraktsbrudd, inkludert rask igangsetting av utkastelsesprosesser
- Hjelp med tilbakeføring av eiendom og håndtering av tvister
- Løpende rådgivning for å forebygge konflikter og sikre god forvaltning av leieforholdet
- Juridisk støtte fra kontraktsinngåelse til eventuell avslutning
Med over 20 års erfaring innen leierett håndterer vi daglig utfordringer knyttet til leieforhold, og tilbyr raske, konkrete og tilpassede løsninger – alltid i tråd med gjeldende regelverk og kundens behov.
Sameie og nabotvister
Vi tilbyr erfaren advokatbistand ved tvister i sameier og naboforhold. Vi håndterer blant annet:
- Vanninntrengning/lekkasjer og konstruksjonsskader
- Brudd på lovpålagte avstandskrav mellom murer, trær, hekker og bygninger
- Konflikter om bruk av fellesarealer eller fordeling av fellesutgifter
Vi ivaretar dine rettigheter aktivt, blant annet ved å delta på sameiemøter for effektiv representasjon, og strategisk rådgivning og forhandling på dine vegne.
Med en pragmatisk tilnærming og inngående kjennskap til gjeldende regelverk tilbyr vi raske, skreddersydde løsninger som forebygger tvister og gjenoppretter balanse i sameier og naboforhold.
Arv og skifte
Advokatfirmaet tilbyr kvalifisert bistand innen arverett, og bistår dere i alle faser av arveoppgjøret (skifte) samt i håndteringen av tilknyttede problemstillinger.
Vi bistår blant annet ved:
- Tvister mellom arvinger om fordeling av arven
- Krenkelse av pliktdelsarven, med iverksettelse av tiltak/krav for å få den gjenopprettet (reduksjon)
- Forvaltning av boets eiendeler og utarbeidelse av skifte- og fordelingsavtaler
Med en nøye og individuelt tilpasset tilnærming ivaretar vi klientens rettigheter gjennom effektive rettslige virkemidler, søker minnelige løsninger der det er mulig, og handler resolutt når saken må bringes inn for domstolene.
Din juridiske støtte i hjertet av Roma
Familierett:
Vi tilbyr kvalifisert bistand i alle spørsmål innen familieretten, og bistår med:
- Separasjon og skilsmisse, både ved enighet (minnelig) og ved tvist/saken bringes inn for domstolene
- Endring av vilkår i separasjons- og skilsmisseavtaler
- Bistand til samboere og oppløsning av ekteskap, med vern av formues- og personlige rettigheter
- Fastsettelse og revisjon av barnebidrag, i samsvar med barnets behov og foreldrenes økonomiske evne
Firmaet sikrer en individuelt tilpasset tilnærming som ivaretar klientens interesser og, der det er mulig, fremmer minnelige løsninger som respekterer partenes verdighet og ro.
Inkasso og fordringshåndtering
Advokatfirmaet tilbyr kvalifisert bistand ved inndrivelse av krav, og opptrer raskt og profesjonelt på vegne av:
- Selskaper
- Kredittinstitusjoner
- Sameie-/borettslagsstyrer (forvaltning av sameier)
- Privatpersoner
Vi opererer i Roma og over hele landet, og tilbyr en helhetlig tjeneste som omfatter:
- Forhåndsvurdering av skyldnerens solvens/betalingsevne
- Utarbeidelse og utsendelse av purringer og formelle påkrav og misligholdvarsler
- Igangsetting av rettslige skritt/prosesser
- Tvangsfullbyrdelse og løpende oppfølging og kontroll av innfordringsprosessen
Vi utarbeider skreddersydde strategier for hver klient, med mål om å maksimere effektiviteten i innfordringen og redusere tiden frem til innbetaling.
Erstatningsansvar og trafikkulykker
Vi bistår med å sikre rettmessig erstatning ved personskade og tingsskade som følge av forhold som utløser erstatningsansvar, med særlig fokus på trafikkulykker (motorvogn).
Våre tjenester omfatter:
- Vurdering av ansvarsgrunnlag, årsakssammenheng og tapsutmåling
- Innhenting og systematisering av medisinsk og teknisk dokumentasjon
- Utenrettslige forhandlinger med forsikringsselskaper for korrekt oppgjør
- Oppfølging og innsigelser ved urimelige tilbud, forsinkelser eller avslag
- Løpende bistand i håndteringen av ansvarssaker og trafikkrelaterte skader, herunder kravsbehandling og etterlevelse av avtalte og lovpålagte plikter
Vi arbeider raskt og grundig, med en skreddersydd og resultatorientert tilnærming som ivaretar dine rettigheter i samsvar med gjeldende regelverk.
Advokat innen eiendomsrett i Roma
Eiendomstransaksjoner
Firmaet tilbyr skreddersydde løsninger for privatpersoner, investorer og Eiendomsaktører, levere omfattende juridisk rådgivning for kjøp og salg av fast eiendom i Italia.
Våre tjenester er rettet mot internasjonale kunder.
Vi fører tilsyn med alle trinn i prosessen: fra eiendom søk og juridisk/teknisk due diligence, gjennom forhandlinger, kjøp tilbudet og eventuelle foreløpige avtalen, til gjennomføring av notarial gjerning for salg før en italiensk notarius publicus, som sikrer maksimum rettssikkerhet og åpenhet.
Internasjonalt advokatfirma i Roma
Advokatfirmaet har lang og solid erfaring innen sivilrett, med en tydelig internasjonal profil.
Advokat Rosario Mannino, firmaets grunnlegger, er visepresident i Italiensk–Norsk Handelskammer i Oslo – en rolle som understreker hans engasjement for å styrke juridiske og forretningsmessige relasjoner mellom Italia og Norge.
Firmaet bistår utenlandske klienter med høy faglig kompetanse og pålitelighet, samt inngående kjennskap til transnasjonale (grensekryssende) forhold.
FAQ
Kan jeg kjøpe eiendom i Italia selv om jeg ikke er bosatt der?
Ja, utenlandske statsborgere kan kjøpe eiendom i Italia selv om de ikke er bosatt. For enkelte nasjonaliteter (f.eks. Canada) kan kjøp være begrenset på grunn av resiprositet. Våre fagpersoner, bistår klientene med nødvendige skattemessige og byråkratiske prosesser, inkludert innhenting av italiensk skattenummer (codice fiscale).
Må jeg reise til Italia for å signere kontrakten?
Ikke nødvendigvis. Det er mulig å gi fullmakt til en juridisk representant også fra utlandet, for å signere på vegne av klienten. Vårt kontor tar seg av utarbeidelse og legalisering av fullmakten, og forenkler hele prosessen.
Hvilke kontroller utføres før kjøpet?
Gjennom våre fagpersoner, foretar vi grundige undersøkelser av hjemmelsforhold, heftelser, pant, samt korrekt matrikkel og tinglysning, og garanterer dermed at eiendommen er fri for heftelser og egnet for kjøp og salg (overdragelse).
Kan kontoret bistå meg også etter skjøtet er signert?
Absolutt. Vi tilbyr bistand etter kjøpet, inkludert skattemessige forpliktelser, overdragelse og støtte ved utleie eller renovering av eiendommen.
Via Cassiodoro, 19, 00193 Roma RM